MẸO THUÊ NHÀ KHÔNG CẦN NGƯỜI BẢO LÃNH Ở NHẬT – DỄ HAY KHÓ?

Nếu bạn đang sống tại Nhật và loay hoay với việc tìm nhà mà không có người bảo lãnh (保証人) – thì đừng quá lo! Ngày nay, việc này đã dễ hơn rất nhiều. Chỉ cần biết một vài mẹo nhỏ dưới đây, bạn hoàn toàn có thể thuê nhà mà không cần nhờ ai đứng tên bảo lãnh.

🧩 1. Ưu tiên nhà có dòng chữ “保証人不要”

Khi tìm nhà trên các trang như SUUMO, Homes, Chintai, bạn có thể lọc theo tiêu chí “保証人不要” (Không cần người bảo lãnh). Những căn nhà này thường đã chấp nhận hình thức bảo lãnh khác thay thế, rất tiện lợi.

🏢 2. Dùng dịch vụ công ty bảo lãnh (保証会社)

Đây là cách phổ biến nhất hiện nay. Thay vì nhờ người quen đứng tên, bạn chỉ cần trả thêm phí bảo lãnh (thường từ 20.000–50.000 yên/năm), công ty sẽ đứng ra đảm bảo cho bạn. Nhanh – gọn – ít rắc rối!

🌍 3. Thuê nhà qua công ty chuyên cho người nước ngoài

Một số đơn vị như:

Leopalace21

Sakura House

OYO Life

GTN

Chuyên cung cấp nhà cho người nước ngoài, không yêu cầu người bảo lãnh, thủ tục đơn giản, hỗ trợ tiếng Anh – Nhật.

📄 4. Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ

Dù không cần bảo lãnh, bạn vẫn cần chứng minh sự “ổn định”:

Thẻ ngoại kiều (在留カード)

Visa còn hạn

Giấy chứng nhận thu nhập hoặc bảng lương gần nhất

Hợp đồng lao động hoặc giấy xác nhận đang đi học

🔎 5. Dùng từ khóa khi tìm kiếm nhà online

Khi gõ tìm kiếm trên Google hoặc các app nhà đất, hãy thêm các từ khóa sau:

「保証人不要」(không cần bảo lãnh)

「保証会社利用可」(có thể dùng công ty bảo lãnh)

「外国人歓迎」(chào đón người nước ngoài)

✅ Gợi ý thêm:

Thuê nhà có sẵn nội thất để giảm chi phí ban đầu và chuyển vào nhanh.

Liên hệ công ty bất động sản quen hỗ trợ người nước ngoài, sẽ tiết kiệm thời gian thương lượng.

🎯 KẾT LUẬN

Thuê nhà ở Nhật không cần người bảo lãnh là hoàn toàn có thể, chỉ cần bạn:

Chuẩn bị giấy tờ đầy đủ

Biết cách tìm đúng nguồn

Chấp nhận trả phí công ty bảo lãnh một chút

Nếu bạn cần gợi ý nhà phù hợp khu vực bạn sống, hoặc mẫu tin nhắn hỏi nhà bằng tiếng Nhật, để lại bình luận nhé! 📩