Trong một dấu mốc đầy tự hào cho nền âm nhạc Việt Nam, ca sĩ Tùng Dương đã chính thức trở thành nghệ sĩ Việt Nam đầu tiên được vinh danh tại Giải thưởng Âm nhạc Nhật Bản 2025 (Music Awards Japan 2025) – một trong những giải thưởng uy tín và có ảnh hưởng nhất trong khu vực châu Á. Tại lễ trao giải diễn ra ở Tokyo, Tùng Dương đã được trao giải thưởng “International Special Awards”, ghi nhận những đóng góp nổi bật của anh trong việc thúc đẩy giao lưu văn hóa âm nhạc giữa Việt Nam và quốc tế, đặc biệt là với khán giả Nhật Bản. Tùng Dương được đánh giá cao nhờ giọng hát độc đáo, phong cách nghệ thuật sáng tạo, cùng sự bền bỉ trong việc đưa âm nhạc Việt Nam vượt ra khỏi biên giới quốc gia. Việc anh được vinh danh không chỉ là niềm tự hào cá nhân mà còn là cột mốc quan trọng của nền âm nhạc Việt trên hành trình hội nhập quốc tế. “Tôi xem đây là một sự ghi nhận thiêng liêng và cũng là trách nhiệm lớn hơn trong việc tiếp tục sáng tạo và lan tỏa giá trị âm nhạc Việt đến với bạn bè quốc tế,” Tùng Dương chia sẻ tại lễ trao giải. Sự kiện này không chỉ là tin vui cho giới nghệ sĩ, mà còn mở ra cơ hội cho các sản phẩm văn hóa – nghệ thuật Việt tiếp cận thị trường Nhật Bản nói riêng và thế giới nói chung.

Tình hình dịch ho gà tại Nhật Bản đang trở nên đáng báo động khi số ca mắc tiếp tục gia tăng mạnh mẽ trên toàn quốc. Theo thông tin từ Viện Nghiên cứu Quản lý An ninh Y tế Nhật Bản, trong tuần kết thúc vào ngày 27/4, các cơ sở y tế đã ghi nhận 2.176 ca ho gà, tăng 292 ca so với tuần trước đó. Đây là con số cao nhất được ghi nhận kể từ khi Nhật Bản áp dụng phương pháp thống kê hiện tại vào năm 2018. Đặc biệt, trong 5 tuần liên tiếp, số ca bệnh đều đạt mức kỷ lục. Tính từ đầu năm 2025 đến nay, tổng số ca ho gà đã lên tới 11.921 ca, cao gấp đôi tổng số ca của cả năm ngoái. Điều này đặt ra cảnh báo nghiêm trọng đối với cộng đồng, nhất là các bậc cha mẹ có con nhỏ. 🔍 Các tỉnh có số ca ho gà cao nhất hiện nay: Tokyo và Fukuoka: 142 ca Niigata: 132 ca Hyogo: 110 ca Osaka: 105 ca ⚠️ Ho Gà Là Gì? Vì Sao Đáng Lo Ngại? Ho gà là một bệnh truyền nhiễm do vi khuẩn gây ra, với triệu chứng đặc trưng là ho dữ dội, kéo dài và dai dẳng, đặc biệt nguy hiểm ở trẻ sơ sinh dưới 6 tháng tuổi. Bệnh có thể gây suy hô hấp và tử vong nếu không được phát hiện và điều trị kịp thời. Gần đây, đã có trường hợp trẻ sơ sinh chưa tiêm vắc xin bị bệnh nặng hoặc tử vong. Ngoài ra, một số ca bệnh được ghi nhận có hiện tượng kháng thuốc kháng sinh thông thường, gây khó khăn cho việc điều trị. 📢 Khuyến Cáo Từ Hiệp Hội Nhi Khoa Nhật Bản Trước tình hình số ca ho gà gia tăng nhanh, Hiệp hội Nhi khoa Nhật Bản kêu gọi các bậc cha mẹ tiêm phòng ho gà cho trẻ ngay khi trẻ tròn 2 tháng tuổi, nhằm bảo vệ sức khỏe cộng đồng và giảm nguy cơ lây lan. 🛡️ Khuyến khích các gia đình Việt Nam đang sinh sống tại Nhật Bản hãy theo dõi sát sao lịch tiêm chủng và đưa trẻ đi tiêm phòng đúng hạn, đặc biệt là các mũi tiêm cơ bản như ho gà, bạch hầu, uốn ván để bảo vệ an toàn cho con em mình trong mùa dịch.

Ở Nhật, việc thuê nhà thường yêu cầu người bảo lãnh (保証人) – người cam kết chịu trách nhiệm tài chính nếu bạn không trả tiền nhà. Tuy nhiên, nếu không có người bảo lãnh, bạn vẫn có thể thuê nhà hợp pháp, an toàn với những cách dưới đây! ✨ MẸO QUAN TRỌNG KHI TÌM NHÀ KHÔNG CẦN NGƯỜI BẢO LÃNH 🔑 1. Tìm bất động sản ghi rõ “保証人不要” Khi tìm nhà, hãy ưu tiên các căn hộ có ghi: ➡️ 保証人不要 (không cần người bảo lãnh) Các căn hộ dạng này thường yêu cầu bạn tham gia một công ty bảo hiểm thuê nhà (家賃保証会社) để đảm bảo thanh toán. 📌 Cần lưu ý: Công ty bảo hiểm thuê nhà sẽ thu một khoản phí ban đầu (~30–50% tiền nhà/tháng) và có thể thu phí gia hạn hàng năm. 🏢 2. Ưu tiên các chuỗi lớn, uy tín Một số công ty, tổ chức chuyên hỗ trợ người nước ngoài thuê nhà tại Nhật: LeoPalace21: Thủ tục nhanh, có sẵn nội thất, cho thuê ngắn hạn/dài hạn. UR賃貸住宅 (UR Chintai): Nhà công cộng chất lượng cao, không cần người bảo lãnh, không phí lễ tạ (礼金), không phí môi giới. Nasic: Hệ thống nhà ở cho sinh viên và người mới đi làm, thủ tục đơn giản. 📌 Ưu điểm: Thủ tục rõ ràng, dễ dàng cho người nước ngoài. Hỗ trợ bằng tiếng Anh/tiếng Việt ở nhiều nơi. 💼 3. Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ cần thiết Để thuê nhà thuận lợi, bạn nên chuẩn bị: Thẻ lưu trú (在留カード): Còn hạn sử dụng rõ ràng. Giấy xác nhận công việc (在職証明書) hoặc Giấy xác nhận thu nhập (収入証明書): Chứng minh bạn có khả năng chi trả tiền thuê nhà. Thẻ ngân hàng (キャッシュカード): Để đăng ký thanh toán tiền nhà qua tài khoản. 📌 Mẹo nhỏ: Nếu mới đến Nhật hoặc chưa có việc làm ổn định, nên nhờ công ty môi giới tư vấn căn hộ linh hoạt về yêu cầu thu nhập. 💡 4. Hỏi rõ tất cả chi phí phát sinh Khi ký hợp đồng thuê nhà, ngoài tiền nhà hàng tháng, bạn có thể phải trả thêm: Phí bảo hiểm thuê nhà (家賃保証料) Phí làm hợp đồng (契約事務手数料) Phí dọn dẹp khi trả nhà (クリーニング費) Tiền đặt cọc (敷金) nếu có 📌 Tip: Yêu cầu môi giới hoặc chủ nhà giải thích chi tiết bằng văn bản trước khi ký để tránh bất ngờ khi thanh toán. 💬 Tips thêm cho bạn: Khi tìm nhà online, hãy sử dụng các từ khóa: 保証人不要 物件 (nhà không cần người bảo lãnh) 外国人OK (chấp nhận người nước ngoài) Các trang web tham khảo: Suumo Homes.jp ApamanShop LeoPalace website Nên chủ động hỏi rõ: "Có cần người bảo lãnh không?" trước khi đi xem nhà.

Sống ở Nhật, chi tiêu hợp lý chính là chìa khóa vàng để không "viêm ví" giữa đất nước có mức sống cao này. Nếu bạn đang tìm cách mua thực phẩm vừa đủ – vừa rẻ – vừa chất lượng, nhất định đừng bỏ qua những mẹo sau! 🕒 1. Mua thực phẩm sau 7h tối Hầu hết siêu thị tại Nhật như AEON, OK Store, Life... đều có quy luật: Từ sau 19h, các mặt hàng tươi sống như thịt, cá, sushi, bánh mì sẽ được dán tem giảm giá từ 20% đến 50%. Gần sát giờ đóng cửa (khoảng 20h–21h), nhiều mặt hàng còn giảm 60–70%. 📌 Mẹo nhỏ: Nên đi sớm sau 7h để có nhiều lựa chọn ngon. Ưu tiên chọn thực phẩm còn hạn sử dụng ít nhất 1–2 ngày để đảm bảo chất lượng. 🏷️ 2. Canh ngày khuyến mãi đặc biệt Mỗi siêu thị Nhật thường có lịch giảm giá cố định theo ngày: OK Store: Thứ 2 giảm giá mạnh rau củ, trái cây. AEON: "Ngày hội AEON" giảm 5% toàn bộ đơn hàng vào thứ 20 và 30 hàng tháng (会員カード thường giảm thêm). Donki: Các đợt sale lớn vào cuối tuần. 📌 Mẹo nhỏ: Theo dõi tờ rơi (チラシ) hoặc app siêu thị để nắm lịch khuyến mãi nhanh nhất. Đăng ký thẻ thành viên (miễn phí) để nhận thêm nhiều ưu đãi bí mật. 📦 3. Mua hàng đông lạnh hoặc mua số lượng lớn Các sản phẩm thịt, cá, bánh bao, rau củ đông lạnh tại Nhật cực kỳ đa dạng và chất lượng cao. Mua gói lớn sẽ có đơn giá rẻ hơn nhiều so với mua lẻ từng phần nhỏ. 📌 Mẹo nhỏ: Sau khi mua về, hãy chia nhỏ thành từng phần vừa ăn, bọc kín và ghi ngày sử dụng lên túi để dùng dần. Ưu tiên các món có thể linh hoạt chế biến nhiều kiểu như thịt xay, ức gà, cá hồi cắt khúc. 📍 4. Tìm đến các cửa hàng đồng giá, outlet Gyomu Super: Thiên đường hàng giá rẻ – bán nguyên liệu nấu ăn theo set lớn với giá cực mềm. Don Quijote (Donki): Nhiều loại thực phẩm nhập khẩu, snack, gia vị giá rẻ bất ngờ, nhất là trong các đợt sale đêm. Daiso, Seria (100 yên shop): Có thể tìm thấy một số nguyên liệu khô như mì, gia vị, topping nấu ăn với giá chỉ từ 100–200 yên. 📌 Mẹo nhỏ: Kiểm tra kỹ ngày hết hạn (特売品 đôi khi gần hết date). Ưu tiên mua những nguyên liệu khó hỏng như bún khô, bánh tráng, gia vị.

Bạn đang sinh sống tại Nhật Bản và thèm hương vị quê nhà? Bạn muốn tự tay nấu món Việt như canh chua, bún bò, thịt kho trứng... nhưng không biết tìm mua nguyên liệu ở đâu? Đừng lo! Đây là hướng dẫn chi tiết giúp bạn tìm được nguyên liệu Việt Nam dễ dàng nhất tại Nhật! ✨ 🛒 1. Mua tại Siêu thị Việt Nam tại Nhật Các siêu thị Việt chuyên bán thực phẩm, gia vị Việt đầy đủ nhất. Tại đây bạn có thể tìm thấy: Rau thơm (rau quế, rau răm, ngò gai...) Thịt, cá Việt đông lạnh Nước mắm, nước tương Việt Các loại bún, miến, bánh tráng Gia vị truyền thống: hạt nêm, sa tế, ngũ vị hương... Chả lụa, nem chua, đồ khô, đồ ăn liền... 📍 Một số siêu thị Việt nổi tiếng: Vietnam Ichiba (Tokyo) Saigon Sakura (Osaka) Viethai Mart (Nagoya) ✅ Ưu điểm: Đầy đủ hàng Việt, chất lượng đúng vị quê nhà. ❗ Lưu ý: Giá thành có thể cao hơn chút so với mua online. 🌐 2. Mua bằng hình thức Đặt hàng Online Nếu khu vực bạn ở không gần siêu thị Việt, hãy tận dụng các cửa hàng online – họ giao hàng tận nhà nhanh chóng: Chợ Việt Nhật VietShop Vifoods Japan Các trang này thường có: Combo nguyên liệu nấu sẵn (ví dụ: combo nấu bún bò, combo nấu canh chua) Nhiều lựa chọn rau củ Việt, hàng tươi đông lạnh Các loại bánh kẹo, gia vị, mắm, bún, phở khô... ✅ Ưu điểm: Tiện lợi, mua được đồ chuẩn ngay cả khi ở xa thành phố lớn. ❗ Lưu ý: Kiểm tra kỹ thời gian giao hàng (nhất là hàng tươi sống). 🏪 3. Tận dụng nguồn nguyên liệu tại Siêu thị Nhật Ngay cả trong siêu thị Nhật như: AEON Donki (ドン・キホーテ) OK Store Bạn cũng có thể tìm thấy một số nguyên liệu cơ bản như: Nước mắm Việt Nam (hãy chọn loại có ghi "ベトナムヌクマム") Giá đỗ (もやし Moyashi) Rau mùi (パクチー Pakuchi) Bánh tráng (ライスペーパー) Bún khô (ビーフン) ✅ Ưu điểm: Dễ mua, gần nhà. ❗ Lưu ý: Không đầy đủ bằng siêu thị Việt, đôi khi phải linh động thay thế nguyên liệu. 💬 Tips hữu ích cho “đầu bếp xa quê” ✔️ Đi chợ cuối tuần: Các khu đông người Việt như Tokyo, Osaka, Aichi... thường có hội chợ Việt, chợ phiên cuối tuần. ✔️ Mua số lượng lớn rồi trữ đông: Các loại thịt cá Việt, nem, rau thơm... có thể cấp đông dùng dần để tiết kiệm. ✔️ Gia nhập cộng đồng Việt tại địa phương: Group Facebook, Zalo cộng đồng Việt sẽ chỉ cho bạn những “tọa độ vàng” để săn đồ Việt chuẩn vị nhất.

Tuần lễ Vàng là kỳ nghỉ dài và sôi động nhất trong năm tại Nhật Bản. Dưới đây là dự báo thời tiết cho một số điểm đến phổ biến:​ 🌸 Tokyo & Kyoto 🌤️ Nhiệt độ ban ngày: 22–26°C 🌙 Ban đêm: 13–17°C ☁️ Thời tiết: Nắng nhẹ, đôi lúc nhiều mây, khả năng có mưa nhỏ vào ngày 1–2/5​ 🏯 Osaka 🌤️ Nhiệt độ ban ngày: 23–25°C 🌙 Ban đêm: 14–16°C ☀️ Thời tiết: Chủ yếu nắng, có thể có mưa nhẹ vào ngày 1/5​ ❄️ Sapporo (Hokkaido) 🌡️ Nhiệt độ ban ngày: 12–18°C 🌙 Ban đêm: 6–10°C 🌧️ Thời tiết: Nhiều mây, có thể có mưa rào vào các ngày 28–30/4 và 2–3/5​ 🏝️ Okinawa 🌡️ Nhiệt độ ban ngày: 24–27°C 🌙 Ban đêm: 19–21°C 🌦️ Thời tiết: Mưa rào đầu tuần, sau đó trời nắng và ấm áp​ 🎒 Lưu ý cho du khách Mang theo áo khoác nhẹ và ô dù để phòng mưa bất chợt Đừng quên kem chống nắng và kính râm để bảo vệ da Đặt vé máy bay, khách sạn và tour du lịch sớm để tránh tình trạng hết chỗ​

Nhớ hương vị quê hương? Dưới đây là những quán Việt được cộng đồng khen “chuẩn vị – giá ổn – phục vụ tốt” khắp Nhật Bản! Tokyo Vietnam Chan (Takadanobaba) – phở bò đậm đà, bánh cuốn nóng cực chất Com Pho (Shinjuku) – món miền Nam chuẩn vị, không gian sạch đẹp Osaka Pho Viet Nam (Namba) – phở, bún bò, chè 3 màu ngon và rẻ Quan An Ngon – lẩu riêu, bún chả Hà Nội, nem rán giòn rụm Nagoya Vietnam Kitchen HANA – cơm sườn bì chả, bún thịt nướng, nước mắm pha chuẩn An Com Viet – buffet món Việt siêu đáng tiền Fukuoka, Kyoto, Sendai... Cũng có nhiều quán nhỏ, được đánh giá cao bởi cộng đồng du học sinh & người Việt đi làm Mẹo nhỏ: Đặt bàn trước nếu đi nhóm Theo dõi fanpage quán để biết món mới & giảm giá Kiểm tra review trên Google Maps trước khi ghé

1. Trong vòng 14 ngày sau sinh: ĐĂNG KÝ KHAI SINH  Thực hiện tại: Tòa thị chính (市役所) nơi bạn cư trú  Hồ sơ cần chuẩn bị: Giấy chứng sinh từ bệnh viện (出生証明書) Đơn khai sinh (出生届) Thẻ cư trú của bố/mẹ  Kết quả nhận được: Giấy xác nhận khai sinh (出生届受理証明書) Sổ cư trú (住民票) có tên của bé 2. Trong vòng 30 ngày: XIN VISA CƯ TRÚ CHO CON  Thực hiện tại: Cục Xuất nhập cảnh (入国管理局)  Hồ sơ gồm: Đơn xin tư cách lưu trú cho trẻ em Giấy khai sinh Nhật Thẻ cư trú và hộ chiếu của bố mẹ Giấy tờ chứng minh tài chính (thu nhập, bảng lương,...)  Lưu ý:  Con sinh ra ở Nhật KHÔNG tự động có vĩnh trú  Cần xin visa riêng: vĩnh trú hoặc định cư dài hạn (定住者) tùy từng trường hợp 3. Làm giấy khai sinh tiếng Việt & hộ chiếu Việt Nam  Thực hiện tại: Tổng Lãnh sự quán Việt Nam (Tokyo / Osaka)  Hồ sơ cần: Giấy khai sinh Nhật Hộ chiếu và thẻ cư trú của bố mẹ Giấy đăng ký kết hôn (nếu có)  Kết quả: Giấy khai sinh song ngữ Hộ chiếu Việt Nam cho bé  4. Đăng ký BẢO HIỂM Y TẾ & TRỢ CẤP NUÔI CON  Thực hiện tại: Phòng bảo hiểm/quận nơi cư trú (市役所)  Các việc cần làm: Thêm bé vào bảo hiểm quốc dân (国民健康保険) hoặc bảo hiểm công ty Đăng ký nhận trợ cấp nuôi con (児童手当)  Trợ cấp trung bình: 10.000–15.000 yên/tháng (tùy độ tuổi và thu nhập)  5. MẸO THÊM Nên lập sổ ngân hàng cho bé để tiện gửi trợ cấp Photo và lưu trữ kỹ các giấy tờ: khai sinh, hộ chiếu, thẻ cư trú, hồ sơ visa của bé Đừng quên xin visa đúng hạn để tránh bị quá thời gian lưu trú không hợp lệ

📦 Địa chỉ – Mặt hàng phổ biến – Giá tham khảo – Có giao hàng không? 🔍 Update bởi UNO Share – Dành cho người Việt xa quê tại Nhật 🗼 TOKYO 🔹 Vietnam Ichiba – Shin-Okubo – Địa chỉ: Gần ga Shin-Okubo, khu phố người Việt sầm uất – Mặt hàng: Đầy đủ từ rau tươi, thịt cá, gia vị Việt, đồ hộp, đồ ăn vặt, mì gói – Giá tham khảo: Gia vị từ 100 yên, thịt từ 300 yên/gói – Có bán đồ đông lạnh & giao hàng tận nơi (tuỳ khu vực) 🔹 Chợ Việt Yoko – Ikebukuro – Địa chỉ: Cách ga Ikebukuro khoảng 7 phút đi bộ – Mặt hàng: Nem chua, bún tươi, mì Hảo Hảo, nước mắm, bánh tráng – Giá cả: Phù hợp với sinh viên, người đi làm – Có fanpage thường xuyên đăng ưu đãi 🏯 OSAKA 🔹 Saigon Sakura – Nishinari-ku – Địa chỉ: Khu Nishinari, gần ga Shin-Imamiya – Mặt hàng: Đồ đông lạnh (chả, giò, thịt bò, heo), rau thơm tươi, nước chấm, bánh kẹo Việt – Giá cả: Ổn định, rẻ hơn nếu mua số lượng – Nhận đặt hàng online, giao tận nơi nội thành Osaka 🔹 Asian Store Yume – Địa chỉ: Gần Tennoji, có nhiều chi nhánh nhỏ – Mặt hàng: Mì tôm, phở ăn liền, bánh tráng, hạt nêm, nước tương – Giờ mở cửa: Đến 22h, rất tiện cho người làm ca muộn – Giá sinh viên, chủ thân thiện nói được tiếng Việt 🚄 NAGOYA 🔹 Viethai Mart – Địa chỉ: Gần khu vực Nakamura – Mặt hàng: Chủ yếu là đồ khô, mì, bún khô, bánh tráng, mắm ruốc, mắm nêm, đồ ăn vặt – Giá cả: Mức trung bình, dễ mua số lượng lớn 🔹 Chợ Việt Nagoya – Địa chỉ: Gần ga Kanayama, siêu thị mini trong khu cư dân Việt – Mặt hàng: Đầy đủ từ đồ tươi đến gia vị – Giao hàng nhanh nội thành, có kênh Zalo nhận đặt đơn 🌸 CÁC TỈNH KHÁC (Fukuoka, Hiroshima, Sendai...) – Các khu này thường có cửa hàng nhỏ, tập trung quanh ký túc xá, khu công nghiệp, hoặc gần ga lớn – Chủ yếu bán online, giao tận nơi qua bưu điện (Yamato, Sagawa...) – Bạn có thể tìm bằng cách: 🔍 Gõ “ベトナム食材 + Tên tỉnh” trên Google hoặc Maps 💬 Hỏi cộng đồng Facebook/Zalo người Việt tại khu vực đó 💡 MẸO NHỎ KHI MUA ĐỒ VIỆT Ở NHẬT: ✅ Mua chung với bạn bè để tiết kiệm phí ship ✅ Mua theo set combo (chả, giò, rau thơm, nước mắm) được giá tốt hơn ✅ Follow fanpage các siêu thị Việt để canh deal flash sale, freeship cuối tuần ✅ Ưu tiên chọn nơi có chứng nhận vệ sinh nếu mua đồ tươi sống 🧳 Dù xa quê, bạn vẫn có thể thưởng thức bữa cơm Việt đậm đà, chỉ cần biết đúng chỗ mua – đúng cách chọn. Nếu bạn muốn UNO Share tiếp tục cập nhật siêu thị Việt theo tỉnh/thành bạn đang ở, cứ để lại bình luận nhé!

Thuê nhà tại Nhật không chỉ là tìm nơi ở, mà còn là bài toán an toàn và tài chính. Dưới đây là những “lá cờ đỏ” quan trọng bạn cần kiểm tra kỹ trước khi ký hợp đồng, để tránh mất tiền, mất thời gian và rước bực vào người: 🔎 1. Mùi ẩm mốc, tường nứt, trần nhà ố vàng Đây là dấu hiệu cho thấy căn nhà đã từng (hoặc đang) bị thấm nước. ✅ Nếu nhà có mùi hôi ẩm, mốc đậm mùi ở phòng tắm, phòng bếp, nhà vệ sinh hoặc quanh cửa sổ – hãy cẩn trọng. ✅ Vết nứt trên tường hoặc trần nhà ố màu vàng nâu có thể do ống nước âm tường bị rò rỉ hoặc mái nhà bị dột. ❗ Nếu không nêu rõ trong hợp đồng, chủ nhà có thể bắt bạn tự bỏ tiền sửa. 🪟 2. Cửa ra vào, cửa sổ khó đóng mở Nhà bị lệch sàn hoặc móng yếu thường dẫn đến cửa bị kẹt, xệ hoặc khó khóa. ⚠️ Điều này không chỉ gây bất tiện mà còn ảnh hưởng đến độ an toàn (chống trộm, chống gió lạnh, động đất). ➡️ Nếu cửa không đóng kín được, hãy yêu cầu sửa chữa trước khi ký hợp đồng – hoặc chọn nhà khác. 🧾 3. Hợp đồng không rõ ràng, thiếu thông tin phí Hợp đồng thuê nhà tại Nhật thường có nhiều loại phí: Phí dọn dẹp cuối hợp đồng (清掃代) Phí quản lý (管理費) Phí đổi ổ khóa (鍵交換費用) Phí bảo hiểm nhà ở (火災保険) Nếu những khoản này không được liệt kê chi tiết trong hợp đồng, rất dễ bị “gài” thêm sau khi dọn vào. 🚪 4. Chủ nhà hoặc môi giới né tránh câu hỏi Khi bạn hỏi về tình trạng nhà, lịch sử tu sửa, lý do người trước chuyển đi,… mà họ: Trả lời mập mờ Né tránh Trì hoãn không cung cấp hợp đồng chính thức ➡️ Hãy cảnh giác. Tốt nhất nên yêu cầu mọi điều khoản được ghi rõ ràng bằng văn bản, tránh chỉ nói miệng. 📍 5. Khu vực xung quanh có vấn đề về an ninh hoặc quá vắng vẻ Bạn có thể kiểm tra khu vực bằng cách: Đi xem nhà vào ban ngày và buổi tối để so sánh Kiểm tra bản đồ tội phạm (犯罪マップ) của khu vực Quan sát xem khu đó có nhiều nhà bỏ hoang, thiếu ánh sáng, gần quán rượu (居酒屋) mở thâu đêm không Khu vực vắng vẻ có thể rẻ, nhưng đi kèm với nguy cơ mất trộm, khó gọi cứu hộ, hoặc thiếu tiện ích. 💡 MẸO NHỎ ĐỂ TRÁNH MẤT TIỀN OAN: ✅ Luôn đi xem nhà trực tiếp vào ban ngày. ✅ Mang theo 1 người bạn đã từng thuê nhà hoặc có kinh nghiệm. ✅ Chụp ảnh/video hiện trạng nhà trước khi ký hợp đồng và trước khi dọn vào. ✅ Đọc kỹ hợp đồng – nếu có thể, hãy nhờ người hiểu tiếng Nhật kiểm tra giúp.

Du học sinh mới sang Nhật thường băn khoăn: "Ở đâu vừa rẻ, gần trường, lại an toàn?" Dưới đây là gợi ý những khu vực cực kỳ phù hợp, được nhiều bạn du học sinh lựa chọn! 🗼 TOKYO – Đắt đỏ nhưng không thiếu chỗ ở "vừa ví tiền" 📍 Gợi ý khu vực: Kawasaki (giáp Tokyo, giá rẻ hơn rất nhiều) Kichijoji (khu vui chơi, mua sắm + không khí sống dễ chịu) Asakusa (gần trung tâm, giá vừa phải, nhiều du khách nên việc làm thêm nhiều) Nerima (dân cư yên tĩnh, nhiều trường học quanh đây) 📝 Ưu điểm: ✔️ Gần các ga lớn như Shinjuku, Ueno, Ikebukuro ✔️ Dễ tìm việc làm thêm ✔️ Có nhiều chỗ thuê theo dạng share house hoặc ký túc xá mini 🌸 OSAKA – "Thiên đường" cho sinh viên miền Kansai 📍 Khu vực nên cân nhắc: Ibaraki (nằm giữa Osaka và Kyoto, tiện di chuyển) Hirakata (gần ĐH Kansai Gaidai, đông sinh viên) Moriguchi (giá thuê ổn định, gần tuyến Keihan & Tanimachi) 📝 Ưu điểm: ✔️ Gần các trường lớn như Kansai U, Osaka U ✔️ Chi phí sống mềm hơn Tokyo ✔️ Đồ ăn rẻ, khu dân cư dễ sống ⛩️ NAGOYA – Thành phố công nghiệp, sinh viên nhiều 📍 Nên tìm ở: Chikusa (sinh viên đông, giá thuê tốt, có khu mua sắm) Showa-ku (gần ĐH Nagoya, dân trí cao, tiện đường đi làm thêm) 📝 Ưu điểm: ✔️ Đời sống vừa phải, không quá xô bồ ✔️ Nhiều cơ hội việc làm thêm liên quan kỹ thuật/cửa hàng ✔️ Giao thông tốt, có nhiều tuyến tàu chạy qua 🏯 CÁC THÀNH PHỐ KHÁC: Giá mềm – Chất lượng sống tốt 📍 Fukuoka, Kyoto, Sendai – Những thành phố được mệnh danh là “thành phố sinh viên” Giao thông ổn, chi phí sinh hoạt thấp hơn Tokyo/Osaka Gần nhiều đại học lớn, dễ thuê nhà Môi trường sống yên bình, sạch sẽ, phù hợp du học dài hạn 🔍 Tips nhỏ để tìm chỗ ở ưng ý tại Nhật: ✅ Ưu tiên chỗ gần ga tàu điện (đi học & làm dễ dàng) ✅ Chọn khu nhiều tiện ích (siêu thị, combini, hiệu thuốc) ✅ Check kỹ an ninh khu vực – tránh khu nhiều quán bar, pachinko ✅ Tìm hiểu qua các web uy tín: suumo.jp, homes.co.jp, hoặc hỏi kinh nghiệm anh chị khóa trước ✅ Nếu là nữ: nên chọn nhà có khóa 2 lớp, camera an ninh, đèn đường sáng 📣 Bạn đang ở đâu tại Nhật? Khu bạn sống có thuận tiện không? Chia sẻ để các bạn mới cùng tham khảo nhé!

Nếu bạn đang sống tại Nhật và loay hoay với việc tìm nhà mà không có người bảo lãnh (保証人) – thì đừng quá lo! Ngày nay, việc này đã dễ hơn rất nhiều. Chỉ cần biết một vài mẹo nhỏ dưới đây, bạn hoàn toàn có thể thuê nhà mà không cần nhờ ai đứng tên bảo lãnh. 🧩 1. Ưu tiên nhà có dòng chữ “保証人不要” Khi tìm nhà trên các trang như SUUMO, Homes, Chintai, bạn có thể lọc theo tiêu chí “保証人不要” (Không cần người bảo lãnh). Những căn nhà này thường đã chấp nhận hình thức bảo lãnh khác thay thế, rất tiện lợi. 🏢 2. Dùng dịch vụ công ty bảo lãnh (保証会社) Đây là cách phổ biến nhất hiện nay. Thay vì nhờ người quen đứng tên, bạn chỉ cần trả thêm phí bảo lãnh (thường từ 20.000–50.000 yên/năm), công ty sẽ đứng ra đảm bảo cho bạn. Nhanh – gọn – ít rắc rối! 🌍 3. Thuê nhà qua công ty chuyên cho người nước ngoài Một số đơn vị như: Leopalace21 Sakura House OYO Life GTN Chuyên cung cấp nhà cho người nước ngoài, không yêu cầu người bảo lãnh, thủ tục đơn giản, hỗ trợ tiếng Anh – Nhật. 📄 4. Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ Dù không cần bảo lãnh, bạn vẫn cần chứng minh sự “ổn định”: Thẻ ngoại kiều (在留カード) Visa còn hạn Giấy chứng nhận thu nhập hoặc bảng lương gần nhất Hợp đồng lao động hoặc giấy xác nhận đang đi học 🔎 5. Dùng từ khóa khi tìm kiếm nhà online Khi gõ tìm kiếm trên Google hoặc các app nhà đất, hãy thêm các từ khóa sau: 「保証人不要」(không cần bảo lãnh) 「保証会社利用可」(có thể dùng công ty bảo lãnh) 「外国人歓迎」(chào đón người nước ngoài) ✅ Gợi ý thêm: Thuê nhà có sẵn nội thất để giảm chi phí ban đầu và chuyển vào nhanh. Liên hệ công ty bất động sản quen hỗ trợ người nước ngoài, sẽ tiết kiệm thời gian thương lượng. 🎯 KẾT LUẬN Thuê nhà ở Nhật không cần người bảo lãnh là hoàn toàn có thể, chỉ cần bạn: Chuẩn bị giấy tờ đầy đủ Biết cách tìm đúng nguồn Chấp nhận trả phí công ty bảo lãnh một chút Nếu bạn cần gợi ý nhà phù hợp khu vực bạn sống, hoặc mẫu tin nhắn hỏi nhà bằng tiếng Nhật, để lại bình luận nhé! 📩