Chi phí thuê nhà tại Nhật Bản là một trong những khoản chi lớn nhất với người nước ngoài sinh sống tại đây. Tuy nhiên, nếu biết cách lựa chọn khu vực và áp dụng vài mẹo nhỏ, bạn hoàn toàn có thể thuê nhà giá rẻ, tiện nghi và an toàn! Dưới đây là hướng dẫn chi tiết giúp bạn tiết kiệm tối đa.

✅ 1. Những khu vực có giá thuê nhà phải chăng

📍 Tokyo – Đắt đỏ nhưng vẫn có lựa chọn rẻ

Tokyo nổi tiếng là thành phố đắt đỏ, nhưng các khu vực ngoại ô hoặc xa trung tâm vẫn có giá thuê hợp lý:

📍 Osaka – Giá mềm hơn Tokyo

📍 Các thành phố khác (giá còn mềm hơn)

Nagoya: ~30,000 – 50,000 yên/tháng, phù hợp với người làm trong ngành sản xuất, ô tô.

Fukuoka: ~30,000 – 45,000 yên/tháng, thành phố biển, khí hậu ấm áp, thân thiện.

Hiroshima: ~28,000 – 45,000 yên/tháng, không gian sống yên bình, chi phí sinh hoạt thấp.

✅ 2. Mẹo tìm nhà giá rẻ tại Nhật

🔍 Nguồn tìm nhà uy tín:

Suumo.jp

Homes.co.jp

CHINTAI

Craigslist Tokyo (cẩn thận khi dùng)

💡 Mẹo tiết kiệm chi phí thuê:

Chọn nhà cách ga từ 10–15 phút đi bộ: Giá sẽ rẻ hơn so với nhà ngay sát ga.

Tránh thuê trong tháng 3 – 4: Mùa chuyển nhà cao điểm, giá tăng mạnh.

Tìm nhà cũ hoặc tái thuê từ người khác: Thường không tốn phí môi giới hoặc "tiền cảm ơn" (礼金).

Chọn Share House / Ký túc xá: Giá thuê từ 20,000 – 40,000 yên/tháng, bao gồm điện nước, internet.

✅ 3. Những lưu ý quan trọng khi thuê nhà

📌 Chi phí ban đầu (đặt cọc, phí môi giới, tiền cảm ơn) có thể gấp 3–5 tháng tiền thuê – cần chuẩn bị trước.

📌 Hỏi rõ hợp đồng: Thời hạn thuê, điều kiện trả nhà, phí duy trì hàng tháng (quản lý, dọn vệ sinh...).

📌 Xem kỹ tình trạng nhà trước khi ký: Ảnh trên mạng đôi khi không giống thực tế.

📌 Xác nhận chính sách với người nước ngoài: Không phải chủ nhà nào cũng chấp nhận người nước ngoài – nên hỏi trước để tránh mất thời gian.

✨ Kết luận

Việc tìm nhà giá rẻ tại Nhật không khó nếu bạn biết rõ khu vực, có kế hoạch cụ thể và sử dụng các nền tảng đúng cách. Với các khu vực gợi ý phía trên, bạn hoàn toàn có thể sống thoải mái mà không cần “thắt lưng buộc bụng” quá mức!